Locale via maestra-Gallicano nel Lazio RM di 142mq

Locale via maestra-Gallicano nel Lazio RM di 142mq

GALLICANO NEL LAZIO – All’ingresso del caratteristico centro storico di Gallicano nel Lazio, sulla via principale ed in posizione strategica, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampia metratura, disposto su due livelli e con predisposizione per la canna fumaria.

L’immobile, che si sviluppa prevalentemente su livello strada di 90 mq circa e parte al piano S1 di 52 mq, accoglie anche una grotta ed un deposito comunque finestrato con balconcino con affaccio panoramico sulla vallata circostante.

L’immobile, tutto accatastato come C1, si compone di due ampie sale, un ripostiglio ed un disimpegno ai quali si accede da due distinte entrate con serranda poste a livello strada ed un deposito con affaccio da balconcino, una grotta ed i locali igienici posti al piano inferiore ed ai quali si arriva attraverso una scala di collegamento interna.

Sia il locale a livello strada che il deposito ed i servizi igienici sono dotati di finestra propria con affaccio panoramico.

La conformazione interna dell’immobile ne permette un uso versatile, sia come bar o bistrot che per piccola pizzeria o ristorazione.

Attualmente l’immobile è in una posizione tale che ne conferisce una caratteristica centralità e comodità grazie all’ottima esposizione ed al contesto in cui è inserito; gode inoltre di una buona disponibilità di parcheggi in strada nelle immediate vicinanze.

DOTAZIONI: L’immobile è attualmente dotato di doppio accesso con serrande separate (con predisposizione per l’automazione ), tenda parasole su accesso principale, infissi in alluminio e legno, grotta interna, predisposizione per la canna fumaria al piano inferiore, balconcino al piano inferiore.

DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: l’immobile è immediatamente disponibile

UTILIZZO: Tali locali si prestano generalmente a qualsiasi tipo di utilizzo ma prevalentemente ad attività ricreative e di ristorazione o per studi tecnico professionali e di consulenza, gabinetti medici o dentistici e così via.

LOCATION – L’immobile si trova nel centro cittadino.

L’immobile risulta da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali ed è fruibile anche senza interventi di ristrutturazione particolarmente invasivi e dispendiosi.

SERVIZI – l’immobile è servito da tutti i principali tipi di servizi.
COLLEGAMENTI – l’immobile è facilmente raggiungibile.

Locale via maestra-Gallicano nel Lazio RM di 142mq

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Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia

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